Когато човек търси застраховка на апартамент, обикновено първият въпрос е:
„Колко ще струва?“
След него често идва:
„Кой застраховател да избера?“
За мен обаче разговорът трябва да започне от друго място.Какво може да се обърка?Защото два апартамента с еднаква квадратура и сходна стойност могат да имат съвсем различни рискове.Апартамент на последния етаж не е същият като жилище на втория. Има значение кога е построена сградата, как се отоплява домът, правен ли е ремонт и какво имущество има вътре.Затова добрата имуществена застраховка не започва с готов пакет.Започва с няколко правилни въпроса.
Какво искам да знам, преди да застраховам един апартамент?
Когато клиент ми каже„Искам да си застраховам апартамента.“първо бих го попитала:
- Къде се намира жилището?
- Коя година е построена сградата?
- На кой етаж е апартаментът?
- Как се отоплява?
- Правен ли е скоро ремонт?
- Искаме ли да застраховаме само самото жилище или и имуществото вътре?
Това не са просто въпроси, необходими за попълването на една полица.Отговорите ми помагат да разбера къде е реалният риск.Нека вземем конкретен пример.
Един апартамент на последния етаж
Представете си апартамент от 100 кв.м, който се намира на последния етаж на жилищна сграда.Когато чуя „последен етаж“, едно от първите неща, за които мисля, е възможен теч от покрива.И точно тук се вижда разликата между това просто да направим полица и това първо да помислим какво реално може да се случи с конкретното жилище.Клиентът може да е дошъл с идеята за една стандартна застраховка, но за мен стандартна застраховка няма
Не искам застраховката да бъде скъпа?
Да останем с нашия пример – апартамент от 100 кв.м. Ако клиентът има ограничен бюджет, бих започнала с ориентировъчна минимална застрахователна сума от 1 000 евро на квадратен метър.При 100 кв.м това означава:
100 кв.м × 1 000 евро = 100 000 евро застрахователна сума.
Това не е универсално правило за всеки апартамент. Подходящата застрахователна сума трябва да се прецени според конкретния имот и условията на съответния застраховател.Но когато бюджетът е ограничен, предпочитам да потърсим разумно ниво на защита, вместо човекът да остане напълно незащитен.
Само апартамента ли застраховаме?
Не непременно.Вътре в жилището има мебели, телевизори, компютри, домакински уреди и много други вещи, които сме купували постепенно и чиято обща стойност понякога осъзнаваме едва когато трябва да ги заменим.В нашия пример бих предложила да разгледаме и 15 000 евро застрахователна сума за движимото имущество. Понякога клиентът ми казва:
„Ако нещо се повреди, ще си купя ново.“
Тогава моят въпрос е: „А защо трябва да го купувате отново със собствените си пари, след като точно затова правим застраховката?“
А съседите?
Има още един риск, за който хората невинаги се сещат, когато застраховат дома си – вредата, която самите те могат да причинят на друг.Затова бих разгледала и Гражданска отговорност към трети лица.Когато ме попитат защо е необходима, обикновено отговарям:
„За да си останете със съседите в добри отношения.“
Може да наводните апартамента под вас.Предмет от вашия дом може да повреди чуждо имущество.В по-сериозна ситуация може дори да бъде наранен човек.Тогава вече не говорим за щета по вашето имущество, а за вреда, причинена на някой друг.Затова, когато мисля за защитата на един дом, си задавам два въпроса:
„Какво може да се случи на клиента?“ и „Каква вреда може неволно да причини той на друг?“
Какви рискове бих включила за този апартамент?
За конкретния апартамент от нашия пример бих разгледала покритие за:
Природни бедствия, пожар, умишлен пожар, земетресение, ВиК аварии, забравени кранове, токов удар и вандализъм.
Тук има един много важен детайл. Не е достатъчно даден риск просто да фигурира в офертата.Трябва да видим какво точно покрива застрахователят, при какви условия, с какви лимити и какви са изключенията.И точно затова две полици, които на пръв поглед изглеждат еднакви, невинаги дават еднаква защита.
Кои застрахователи бих разгледала?
Няма една застрахователна компания, която да е най-добрият избор за всеки риск и всеки клиент.Има компании с добри решения в имущественото застраховане, други в автомобилното застраховане, а трети – при различните видове отговорности.При подобна застраховка на апартамент сред компаниите, чиито предложения бих разгледала, са Уника, Групама, ДЗИ, Алианц и Булстрад.
Често задавани въпроси за застраховка на апартамент
Трябва ли да застраховам и имуществото в апартамента?
Не е задължително, но е добре да пресметнете какво би струвало да замените мебелите, техниката и останалото имущество при по-сериозна щета.В нашия пример добавихме 15 000 евро за движимото имущество.Въпросът, който бих задала, е – Защо трябва да купувате всичко отново със собствените си пари, след като точно затова правим застраховката?
Каква застрахователна сума да избера за апартамента си?
Няма една правилна сума за всички жилища.Тя трябва да бъде съобразена с конкретния имот и условията на застрахователя. В примера с апартамент от 100 кв.м използвахме ориентировъчна минимална сума от 1 000 евро на кв.м, или общо 100 000 евро.Това е пример, а не универсално правило.
Защо ми е Гражданска отговорност към трети лица при застраховка на дома?
Защото една авария във вашия дом може да причини щета и на други хора. Най-познатият пример е наводняването на съседен апартамент. Възможни са обаче и повреда на чуждо имущество или причиняване на телесна повреда. Затова при застраховането на дома е добре да мислим не само за собственото си имущество, но и за отговорността си към другите.
Коя е най-добрата застрахователна компания за апартамент?
Няма универсален отговор.Сред компаниите, чиито предложения бих разгледала при имуществена застраховка, са Уника, Групама, ДЗИ, Алианц и Булстрад, но това не е класация.Правилният избор зависи от конкретния имот, рисковете, които трябва да покрием, лимитите, изключенията и условията на всяка компания.
Застраховката не започва с полицата
В началото клиентът имаше един прост въпрос – „Искам да си застраховам апартамента. Колко ще струва?“
Но преди да стигнем до цената, разбрахме къде се намира жилището, на кой етаж е, каква защита е необходима, има ли имущество, което си струва да застраховаме, и каква отговорност може да възникне към други хора. Едва след това има смисъл да сравняваме предложенията на различните застрахователи. Защото за мен добрата застраховка не е просто полица, която стои в шкафа. Добрата застраховка започва с въпроса: „Какво може да се обърка?“
Прочетете още
Източник: Писмо до застрахователни брокери и агенти на ЗК „Лев Инс“ АД
ЗК „Лев Инс“ АД обяви началото на специална промоционална кампания по застраховката „Помощ при пътуване в чужбина“. Кампанията ще се проведе в периода от 1 август до 31 декември 2026 г.
По време на промоцията към всяка полица за физически лица ще бъде включен безплатен допълнителен риск „Защита на дома по време на пътуването“. Покритието включва щети от пожар и кражба чрез взлом на жилището, посочено в полицата.
Според условията на кампанията застрахователят предоставя допълнително покритие до 500 евро, като защитата е валидна за период до 30 дни, през които жилището е останало необитаемо.
От компанията уточняват, че промоционалното покритие се предоставя безплатно към застраховката „Помощ при пътуване в чужбина“ за физически лица при условията на кампанията.
Прочетете още
Преди време един родител ми зададе въпрос:
„Има ли смисъл да инвестирам по 50 евро на месец за детето си, вместо просто да ги държа в спестовна сметка?“
Разговорът ни продължи доста дълго.Не защото темата е сложна. А защото се оказа, че много по-рядко говорим за бъдещето на децата си, отколкото за това какво да им купим днес. Замислих се колко лесно вземаме решение да купим телефон за 1000 евро, най-новите маратонки, маркови дрехи или поредната модерна джаджа. Правим го с любов. Искаме детето ни да бъде щастливо, да не се чувства по-различно от останалите.И в това няма нищо лошо.Но докато мислим какво можем да дадем на детето си днес, колко често се питаме какво можем да му оставим за утре?
Ще има ли средства да учи там, където мечтае?
Ще има ли пари за първата вноска за собствен дом?
Ще започне ли живота си с малко повече спокойствие и финансова сигурност?
Или ще започне от нулата, както сме започнали повечето от нас?
Да научиш детето си, че парите не са само за харчене. Че могат да се спестяват. Да се инвестират. Да работят. И един ден да му дадат свобода да избира.
Какви са възможностите?
Всеки родител избира различен начин да се грижи за бъдещето на детето си. Някои спестяват в банков депозит. Други инвестират в инвестиционни фондове или други финансови инструменти.Трети предпочитат животозастраховане със спестовен или инвестиционен елемент, което съчетава финансова защита и възможност за натрупване на средства във времето. Няма универсално правилен избор. Най-доброто решение е това, което отговаря на възможностите и целите на конкретното семейство. Важното е човек да познава различните варианти и да избере информирано.
Телефонът за 1000 евро ще бъде сменен след две-три години. Но инвестицията, направена за едно дете днес, може да промени живота му след двадесет.
Прочетете още
Ако имаме автомобил, всяка година плащаме задължителната Гражданска отговорност. Ако имаме дом — апартамент, къща или вила — никой не ни задължава да го застраховаме.
И резултатът е налице. Много малък процент от жилищата в България са застраховани. В голяма част от случаите това са имоти с ипотечен кредит, защото банката изисква застраховка. Всички останали — къщи по селата, вили и апартаменти — често остават без никаква защита.
После идва бурята
Или пожарът. Или наводнението. И започваме да събираме дарения. Гледаме по телевизията хора, които живеят във фургони с години, защото са загубили дома си.
А всичко това понякога може да бъде предотвратено със застраховка, която струва около 100 EUR на година за жилище със застрахователна сума 100 000 EUR. По-малко, отколкото плащаме за Гражданската на автомобила си.
Една лична теория
Ние сме свикнали да застраховаме колите си. Може би това остана още от времената на ВИС-2 и СИК, когато много хора вярваха, че ако автомобилът не е застрахован при „правилните хора“, на следващия ден може просто да изчезне.
Така, с годините, автомобилът се превърна в приоритет номер едно. А домът остана на заден план.
Може би е време да променим това
Защото автомобилът може да бъде купен отново. Домът, в който живее семейството ни и в който са събрани спомените ни, много по-трудно се изгражда наново.
Прочетете още
Това е един от въпросите, които най-често чувам, когато подготвям оферти за Автокаско. Напълно разбирам защо хората се учудват. Автомобилът е един и същ, моделът е един и същ, годината на производство е една и съща, а оценките понякога се различават с няколко хиляди евро. Всъщност това е напълно нормално и днес ще Ви обясня защо.
Когато автомобилът е закупен като нов от официален дилър, всичко е лесно. Има фактура и всички застрахователи приемат нейната стойност. Няма спор за цената на автомобила. Промяната започва още след първата година. От този момент автомобилът вече е употребяван и всеки застраховател започва да определя стойността му по собствена методика.
Всяка година получаваме новите таблици за овехтяване
Това е нещо, което повечето хора не знаят. Всяка година, обикновено през януари, ние като застрахователни брокери получаваме от компаниите новите таблици за овехтяване на автомобилите. В тях е описано как се променя стойността на автомобилите според възрастта им, вида на автомобила и други критерии.
Интересното е, че тези таблици не са еднакви. Всеки застраховател има собствена методика и затова обезценяването при различните компании може да бъде различно. Най-големите разлики се получават при автомобилите втора употреба.
Ако купувате автомобил, внесен от чужбина, или автомобил от частно лице, обикновено няма официална фактура, по която всички да работят. Тогава започва истинската оценка. Като брокери изпращаме запитвания до различните застрахователи или използваме техните електронни системи. Някои работят със специализирани международни каталози за оценка на автомобили, други използват различни пазарни източници, а при някои оценката се влияе и от актуалните оферти на пазара.
И точно тук започват разликите. Например е напълно възможно за един и същ автомобил Армеец да даде оценка 20 000 евро, Алианц — 23 000 евро, Дженерали — 25 000 евро. И не, това не означава, че някой е сбъркал. Това означава, че всяка компания използва собствен модел за определяне на пазарната стойност.
Какво правим ние като брокери
Тук идва ролята на брокера. Преди изобщо да започна да търся оферти, почти винаги задавам един въпрос: „За колко купувате автомобила?“ Защото за мен е важно оценката на застрахователя да бъде максимално близка до реалната цена, която плащате. Ако автомобилът струва 25 000 евро, а бъде застрахован за 20 000 евро, това може да има значение, ако някога се стигне до тотална щета или кражба. Затова не търся просто най-ниската цена на Каското. Търся най-подходящата оценка на автомобила.
Онлайн Каско — удобно, но…
Напоследък се появиха различни мобилни приложения и сайтове, през които можете сами да сключите Автокаско. Това е удобно, но има един важен детайл. В повечето случаи Вие сами посочвате стойността на автомобила. Ако тя не съвпада с оценката на застрахователя, започва допълнителна кореспонденция, изпращане на документи и уточняване на стойността. Затова понякога това, което изглежда като петминутно онлайн сключване, всъщност отнема доста повече време.
COVID промени всичко
По време на пандемията се случи нещо необичайно. Производството на нови автомобили се забави, доставките почти спряха, а търсенето на употребявани автомобили рязко се увеличи. В резултат много автомобили втора употреба поскъпнаха. Имаше период, в който някои застрахователи почти не обезценяваха автомобилите, защото реалната им пазарна стойност не намаляваше, а дори се повишаваше. Днес пазарът постепенно се нормализира и обезценяването отново следва по-познатите правила.
А какво предстои?
Сега с интерес наблюдавам още една тенденция. Все повече китайски автомобили навлизат на българския пазар. Днес никой не може със сигурност да каже как ще се развива тяхната остатъчна стойност след три, пет или седем години. Ще се обезценяват ли по-бързо от европейските и японските автомобили? Или ще се окажат по-устойчиви на пазара? Това ще покаже времето.
Моят съвет
След повече от 20 години като застрахователен брокер съм убедена в едно: когато сравнявате оферти за Автокаско, не гледайте само цената на полицата. Попитайте и на каква стойност е оценен автомобилът Ви. Понякога именно тези няколко хиляди евро разлика могат да се окажат най-важни в деня, в който застраховката наистина Ви потрябва.
Прочетете още
През последните години България е свидетел на значителен интерес към инвестиции в недвижими имоти, като отдаването под наем на апартаменти се е утвърдило като популярен и доходоносен начин за пасивен доход. Въпреки това, една често пренебрегвана част от този процес е застраховането на имотите, които се отдават под наем.
Когато застраховате имот, отдаван под наем, е важно да изберете застраховка, която покрива основни рискове, като:
• Пожар и природни бедствия (например земетресения, наводнения, бури)
• ВИК аварии (спукани и забравени кранове)
• Кражба и вандализъм
• Счупени стъкла и витрини
• Токов удар
В допълнение, някои застрахователи предлагат специални условия за собствениците на имоти под наем, които включват по-ниски премии или допълнителни опции за защита.
Макар че инвестирането в недвижими имоти е една от най-сигурните форми на пасивен доход, липсата на застраховка може да се окаже сериозен финансов риск. В случай на инцидент, не само че може да загубите самия имот, но и ще се наложи да поемете разходите за ремонт или възстановяване, което може да доведе до големи финансови затруднения.
Не чакайте да се случи нещо непредвидено – потърсете подходяща застраховка за вашия имот още днес.
Прочетете още
Въвеждането на еврото като официална валута в България е вече въпрос на време. Макар промяната да звучи сериозно, застрахователният сектор е добре подготвен, а клиентите могат да бъдат спокойни – процесът ще бъде автоматичен, ясен и без затруднения.
В тази статия ще ви обясним накратко и разбираемо какво да очаквате, ако имате активна застраховка или предстои да сключите нова.
Преизчисляване по фиксиран курс
Всички застраховки ще бъдат автоматично преизчислени от лева в евро по фиксирания курс:
1 евро = 1.95583 лв.
Няма да се налага да подписвате анекси или нови документи. Всичко ще се случи автоматично от страна на застрахователя.
Двойно изписване на суми
До официалното влизане в еврозоната, документите ще показват стойности както в лева, така и в евро, за по-добра ориентация и улеснение на клиентите.
Закръгляване в полза на клиента
Когато се изчисляват премии или обезщетения, сумите ще се закръгляват в полза на клиента – тоест няма да има увеличение на плащанията заради технически разлики.
Плащания преди и след приемането на еврото
-
До въвеждането: ще продължим да плащаме в лева.
-
След това: всички плащания по полици ще се извършват само в евро, включително онлайн и с банкова карта.
Обезщетения и лимити
При настъпило събитие, щетите ще се изплащат в съответната валута. Лимитите по вашата полица също ще бъдат преизчислени автоматично в евро, без да е необходимо допълнително действие от ваша страна.
Какво означава това за вас?
-
Няма нужда да предприемате нищо – всичко ще се случи автоматично.
-
Няма да бъдете ощетени по никакъв начин.
-
Всички клиенти ще бъдат обслужвани прозрачно и коректно в новата валутна реалност.
Ако имате въпроси или искате да проверите как точно се отнася това към вашата конкретна полица – не се колебайте да се свържете с нас. Ние от Sigma Consult сме тук, за да ви помогнем!
Прочетете още
Лятото е тук – онова време от годината, когато си позволяваме да натиснем пауза, да оставим графиците, имейлите и задачите, и просто… да заминем. Но докато стягаш куфара с бански, слънцезащитен крем и любими сандали, има още нещо, което заслужава място в багажа – сигурността.
Никой не очаква неприятности по време на почивка, но те понякога се случват. А с подходяща застраховка можеш да избегнеш сериозни разходи и притеснения. Ето кои са най-важните застраховки, които да обмислиш, преди да отпътуваш:
Медицинска застраховка за чужбина
Здравословните проблеми не почиват. При заболяване или инцидент в чужбина, тази застраховка покрива разходи за прегледи, лечение, хоспитализация и при нужда – медицински транспорт до България.
Застраховка при отмяна на пътуване
Отменен полет, внезапно заболяване или служебен ангажимент? Тази застраховка ти позволява да възстановиш част от направените разходи, ако пътуването ти се провали по независещи от теб причини.
Имуществена застраховка – защита на дома
Докато ти се наслаждаваш на морския бриз, домът ти остава сам. С имуществена застраховка си осигуряваш защита при пожар, наводнение, кражба и други рискове, които могат да възникнат в твоето отсъствие.
Автоасистанс
Ако ще пътуваш с кола – особено извън страната – не тръгвай без пътна помощ. Застраховката „Автоасистанс“ покрива репатриране, сервиз, настаняване, дори и ремонт на място, ако се наложи.
Злополука при активна ваканция
Обичаш по-динамична почивка – гмуркане, преходи, спортове? Застраховката при злополука покрива травми, болничен престой и дори временна нетрудоспособност при инциденти по време на екстремни занимания.
Пътувай с леко сърце
Лятната ваканция е време за почивка, а не за притеснения. Правилната застраховка ти дава сигурност – за теб, за близките ти и за дома ти.
Ние от Sigma Consult ще ти помогнем да избереш най-подходящите покрития според дестинацията, вида пътуване и твоите нужди.
📞 Свържи се с нас още днес – за да се насладиш на всяка почивка с усмивка и спокойствие.
🌐 https://sigmaconsult.bg
📧 office@sigmaconsult.eu
Прочетете още
Лятото е времето, когато оставяме графици и напрежение зад гърба си и просто… отиваме някъде далеч. Но докато стягаш куфара с бански, слънцезащитен крем и сандали, има нещо, което също заслужава място в списъка – сигурността.
Ето няколко вида застраховки, които могат да ти спестят много главоболия по време на почивка:
Медицинска застраховка за чужбина
Никой не планира да се разболее, докато пие коктейл на плажа… но понякога се случва.
С такава застраховка получаваш покритие за лекарски прегледи, лечение, хоспитализация, дори и транспортиране до България при нужда.
Застраховка при отмяна на пътуване
Болест, непредвиден служебен ангажимент, отменен полет – всичко това може да провали добре планирана почивка.
Тази застраховка ти помага да си възстановиш част от разходите и да намалиш стреса от загубеното време и пари.
Застраховка на дома, докато си далеч
Докато ти се наслаждаваш на морския бриз, домът ти е сам.
С имуществена застраховка си осигуряваш спокойствие при евентуални щети от пожар, наводнение, кражба и др.
Никой не иска неприятни изненади при връщане от ваканция.
Автомобилна застраховка + Асистанс
Ако пътуваш с кола – особено извън страната – не тръгвай без покритие за пътна помощ.
Тази застраховка включва услуги като репатриране, настаняване при инцидент, дори ремонт на място.
Застраховка при злополука
Някои хора обичат ваканции с адреналин – гмуркане, планински преходи, каране на ATV…
Тук на помощ идва злополучната (но полезна!) застраховка при инциденти. За да знаеш, че дори при неочаквано падане или травма, имаш кой да се погрижи.
.
Готов ли си да пътуваш сигурно?
Ние от Sigma Consult ще ти помогнем да избереш правилните застраховки – според дестинацията, начина на пътуване и това, което е най-важно за теб.
📞 Свържи се с нас – и тръгвай с леко сърце!
Прочетете още
Отстъпки до 40% и нови възможности за сервиз!
Скъпи клиенти,
Споделяме с вас отлична новина – Групама обнови застраховка Каско „Престиж“ с по-добри условия, повече гъвкавост и още по-изгодни цени!
Какво ново?
✅ Отстъпка до 40% при подновяване с бонус
✅ 18% отстъпка от ГТП в пунктовете на СБА – при всяка нова полица
✅ Намалени цени за нови автомобили (до 3 г.) и селскостопанска техника (до 5 г.)
✅ Нова отстъпка за автомобили с регистрация в редица региони извън София
✅ Възможност за избор между:
Въведени са и минимални премии според избрания тип сервиз, както и нови възможности за ликвидация на щети.
Промените са в сила от 15 май 2025 г.
Подробности, условия и оферта – при нас, както винаги:
ясно, бързо и професионално.
Свържете се с нас, за да подновим вашата полица или да изготвим изгодно предложение.
Sigma Consult – до теб, когато най-много има значение.
Прочетете още
